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產品信息

產品概要

產品名稱 中海匯譽2019-262如皋新柴債權投資集合資金信托計劃
投資類型 推薦期
投資期限 兩年 信托規模
投資起點 預期年化收益率 7.7%
分配周期 運用方式
產品簡介
一、本期預計成立日:2020年3月11日(實際成立日期視項目情況而定)
二、本期規模:不超過2.3億元
三、信托單位期限:24個月
四、認購金額:100萬元起,以10萬元的整數倍增加(300萬元以下的名額有限,時間優先、額滿即止)
五、業績比較基準: 
7.7%/年(稅後)
六、收益分配:按季度分配收益,到期一次性分配本金和當期收益;
七、資金用途:對江蘇省南通地區的如皋市新柴農村基礎設施開發有限公司(AA級)進行債權投資,債務人最終將資金用於債務人營運資金周轉和償還其他金融機構到期的流動資金貸款。
八、增信措施:由江蘇省南通地區的如皋市交通產業集團有限公司(AA+級)和如皋市經濟貿易開發總公司(AA+級)為信托計劃項下債權投資提供連帶責任保證擔保。
九、債務人簡介:
債務人為江蘇省南通地區的如皋市新柴農村基礎設施開發有限公司,成立於2009年12月8日,注冊資金20.5億元,如皋市經濟貿易開發總公司持有債務人56.10%股權,債務人的實際控製人為如皋經濟技術開發區管理委員會。
 如皋經濟技術開發區為國家級經開區,位於江蘇省南通市,債務人是如皋經濟技術開發區內土地開發和基礎設施建設業務的重要主體,通過與如皋經濟技術開發區投資發展有限公司簽訂土地一級開發項目合作框架協議和項目建設協議,承接經濟開發區內土地一級開發,並承建了如皋市內道路管網、河道橋梁及配套設施等項目建設,取得了當地政府的大力支持。公司的主營業務收入主要來自土地開發和貿易業務。
截至2018年末,債務人總資產為143.26億元,負債總額為83.06億元,債務人資產負債率為57.98%。2018年債務人實現營業收入12.25億元,實現淨利潤2.67億元。
根據2019年6月18日聯合資信出具的最新跟蹤評級報告,維持債務人非公開發債主體信用等級AA級,評級展望為穩定。
十、保證人一簡介:
保證人一為江蘇省南通地區的如皋市交通產業集團有限公司,成立於注冊資金10億元,股東為如皋市國有資產經營有限公司,持股比例100%,實際控製人為如皋市國有資產管理委員會。
公司係江蘇省南通地區的如皋市最重要的市級基礎設施建設主體之一,主要負責如皋市交通基礎設施建設、城市基礎設施建設、安置房建設銷售、水繪園景區運營、如皋港區的開發建設以及其他經營性業務,在交通建設領域具有壟斷地位,獲得了如皋市政府的大力支持。公司的營業收入主要來自代建收入、土地整理與轉讓收入、安置房及經濟適用房建設銷售收入等。
截至2018年末,保證人一總資產為466.95億元,負債總額為274.25億元,資產負債率為58.73%。2018年,保證人一實現主營業務收入40.97億元,實現淨利潤8億元。
根據2019年6月11日聯合資信出具的最新跟蹤評級報告,維持如皋市交通產業集團有限公司公開發債主體信用等級AA+級,評級展望為穩定。
十、保證人二簡介:
保證人二為江蘇省南通地區的如皋市經濟貿易開發總公司,成立於1993年2月17日,注冊資本30億元,由如皋經濟技術開發區管理委員會持有100%股權。
保證人二的主營業務為工程施工、熱力業務、國有資產經營和商貿業務等。如皋經貿總公司作為如皋經濟技術開發區基礎設施和配套設施建設、土地一級開發的重要經營主體,在開發區基礎設施建設和土地開發領域處於相對壟斷地位。公司的主營業務收入主要來源於工程收入、土地一級開發收入和其他收入。
截至2018年末,保證人二總資產為399.28億元,負債總額為215.07億元,資產負債率為53.87%。2018年,保證人二實現主營業務收入16.95億元,實現淨利潤3.09億元。
根據2019年9月16日東方金誠出具的最新跟蹤評級報告,維持如皋市經濟貿易開發總公司公開發債主體信用等級AA+級,評級展望為穩定。
十一、債務人及保證人所在區域簡介:
江蘇省南通市 2018年實現生產總值8427億元,江蘇第四,僅次於蘇州、南京和無錫,高於常州等城市,全國排第二十。2018年,南通市一般公共預算收入完成606億元,江蘇第四,政府性基金收入完成829億元,江蘇第四,南通雄厚的財力有效保障債務人及保證人的發展運營。此外,南通地理條件優越,位於中國東部海岸線與長江交匯處,素有“江海門戶”之稱,是江蘇唯一同時擁有沿江沿海深水岸線城市,經蘇通大橋、崇啟大橋兩條跨江通道分別與蘇州市、上海市跨江相連。
如皋市屬於全國縣域經濟百強縣之一,2018 年排名第24 名。如皋市2018 年全年實現地區生產總值1120億元,完成一般公共預算收入70億元,政府性基金收入完成52億元。

淨值

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